Можно сдать квартиру гражданам ближнего зарубежья

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Обязан ли собственник регистрировать арендаторов граждан из ближнего зарубежья, иностранцев в своей квартире? Кто о чем Это законодательно закрепленная обязанность наймодателя зарегистрировать проживающих на его жилой площади посторонних людей. Основание Федеральный закон от 18 июля г. В случае неуведомления о проживании посторонних, собственник может быть привлечен к административной ответственности в соответствии с частями 3 и 4 статьи А именно:- наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от четырех тысяч до семи тысяч рублей для территории Российской Федерации ;- наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от семи тысяч до десяти тысяч рублей для города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Полиция повторно проинспектирует квартиры , владельцы которых уже попадались на сдаче жилья нелегальным мигрантам. Таким образом власти хотят убедиться в том, что те не вернулись на прежнее место жительства по окончании первых проверок.

Стремление граждан из стран ближнего зарубежья приобретать недвижимость в Москве и Подмосковье, которая раньше стоила значительно дороже, объясняется тем, что сейчас из-за разницы курсов выгоднее купить свое жилье, чем оплачивать аренду чужого. В практике нашей компании достаточно случаев покупки квартир иностранным гражданами, прежде всего из стран СНГ.

Последствия сдачи квартиры в аренду без оформления Договора

Стремление граждан из стран ближнего зарубежья приобретать недвижимость в Москве и Подмосковье, которая раньше стоила значительно дороже, объясняется тем, что сейчас из-за разницы курсов выгоднее купить свое жилье, чем оплачивать аренду чужого. В практике нашей компании достаточно случаев покупки квартир иностранным гражданами, прежде всего из стран СНГ.

Иностранные граждане обладают полным правом приобрести квартиру как в строящемся доме, так и на вторичном рынке на тех же правах, что и граждане России. При оформлении права собственности на квартиру покупатель без российского гражданства не может оформить в ней постоянную регистрацию по месту жительства, только временную регистрацию по месту пребывания.

Для заключения сделки с недвижимостью и последующей регистрации прав на нее иностранному гражданину требуется обязательно сделать перевод своего паспорта на русский язык и заверить его у российского нотариуса. Нотариально заверенный перевод на русский язык можно сделать и у иностранного нотариуса, но тогда для использования этого документа на территории РФ будет необходимо дополнительно оформить апостиль у российского нотариуса.

Вопреки всеобщему предубеждению, наличие или отсутствие у иностранного гражданина действующей визы и ее вид туристическая, рабочая и прочее не имеют никакого отношения к заключению сделки с недвижимостью и ее последующей регистрации. Информация о месте проживания иностранного гражданина во всех документах указывается с его слов, что также не создает никаких проблем для последующей регистрации права иностранного гражданина на недвижимое имущество в РФ.

Я порекомендовала бы иностранным гражданам использовать услуги квалифицированного российского юриста, который компетентен в вопросах приобретения недвижимого имущества, — это обезопасит иностранного покупателя от всевозможных видов мошенничества. Таким образом, для покупки недвижимости в РФ иностранному гражданину не требуется оформлять предварительно российское гражданство или вид на жительство. Данные вопросы вы можете решать в любом порядке — в зависимости от ваших приоритетов.

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ? Как легально нанять рабочих-иностранцев для ремонта квартиры? В Москве доля региональных покупателей жилья выросла в 1,5 раза за год. Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства?

Может быть, стоит сначала решить вопрос с гражданством, а затем покупать недвижимость? Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Как остекление влияет на отопление?

Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

"Участковый в каждую квартиру". О новой волне борьбы с нелегалами

В Российской Федерации, и особенно в Москве, все операции с недвижимостью являются высокодоходными. При этом им присущи и определенные риски. Избежать неприятности возможно лишь действуя строго по закону. Так, например, при сдаче квартиры в аренду необходимо обязательное оформление сделки с подписанием Договора.

Квартира на время, деньги - навсегда!

Toggle navigation. Представьте себе, уважаемый читатель, что Вы — собственник или наниматель отдельной квартиры, которая по каким-то причинам у вас временно пустует. В наше время, в связи с острой нехваткой средств к существованию, для многих наших горожан, наилучший вариант распоряжения пустующей недвижимостью — это сдача ее в аренду. Любую недвижимость можно сдать в аренду, даже неприватизированную — в этом случае составляется договор поднайма. Если все пойдет хорошо, то через лет квартира фактически окупится, так как в большинстве своем, за это время суммарно владелец квартиры получает на руки ее полную стоимость.

«Развод» на квартире. О подводных камнях рынка аренды и штрафах за молчание

Львиная доля квартир сейчас сдается студентам и трудовым мигрантам. При этом, временная регистрация оформляется крайне редко, хотя реальные цифры проживания намного выше. Временная регистрация иностранных граждан имеет свои нюансы, незнание которых может привести к проблемам для каждого участника арендных отношений. Подробно рассмотрим их в представленной статье. В соответствии с настоящим законом, иностранные граждане, которые временно пребывают на территории РФ, обязаны встать на учет по месту пребывания. На это отводится 90 суток с момента прибытия. Если данное требование не будет соблюдено, нарушителя ждут штрафные санкции в виде запрета на въезд. Длительность запрета зависит от того, сколько суток иностранный гражданин находится на территории страны без регистрации:. Наказание грозит и владельцу жилплощади, где незаконно проживает иностранный гражданин. Если вы сдали свою квартиру в аренду трудовому мигранту, вы должны в обязательном порядке уведомить об этом миграционную службу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдать квартиру без налогов. Снять квартиру без регистрации. Налоги. Штрафы. юрист. адвокат

Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям

Приезжие из разных регионов России, а также мигранты из стран СНГ являются одной из самых многочисленных и активных групп нанимателей жилья, особенно в крупных городах. Юристы и риелторы рассказали " РИА Недвижимость ", как собственнику квартиры правильно сдать в аренду приезжим постояльцам, чтобы не нарушить закон, не поссориться с соседями и не стать жертвой синдрома "землячества" нанимателей. С гражданами, приехавшими из других регионов РФ, особых проблем при сдаче им жилья в аренду нет, говорят эксперты. Как объясняет старший юрист ООО "Приоритет" Виталий Бородкин, приезжие россияне вправе находится в месте пребывания без обязательной постановки на учет до 90 дней. После окончания этого срока граждане РФ должны зарегистрироваться по месту пребывания.

.

.

Регистрация арендатора в квартире собственника

.

Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиры в аренду
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Назар

    Четко и доходчиво.

  2. Авдей

    Смысл платить налоги государству если не будет пенсий и медицина у нас в общем почти платная?

  3. Дмитрий

    На видео снимать:я сосу и даю добровольно и обязательно чтоб перекрестилась.этого хватит?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных