Написать заявление в полицию на человека сдающего жилье

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

После недавнего объявления московских властей о том, что до конца года едва ли не каждая столичная квартира будет проверена на предмет проживания нелегальных мигрантов, забеспокоились многие. В том числе — многочисленная армия граждан России, снимающих жилье в Москве. Встревожены и хозяева квартир, сдающие жилплощадь иногородним, а то и коренным москвичам, оказавшимся без собственного угла. Какие права и обязанности в подобных ситуациях имеют россияне и как себя грамотно вести, если к вам нагрянули с проверкой сотрудники полиции либо других инстанций? Самые важные пункты законодательства и практические советы — в очередном выпуске нашей рубрики.

Московские власти совместно с налоговиками и полицией начинают охоту на собственников, нелегально сдающих свои квартиры в аренду. Чиновники обещают, что на первых этапах проведут разъяснительную работу, а потом приступят к сбору информации.

Статья рассказывает, куда жаловаться о незаконной сдаче жилья в аренду, разъясняет нюансы законодательства. Граждане должны платить налоги с полученных ими доходов. Но делиться частью прибыли гражданам невыгодно, потому они скрывают свой доход. По правилам, установленным ст.

Сдаешь квартиру? Жди полицию и налоговую

Человек, сдающий жилье в аренду, рискует остаться вообще без квартиры. Как такое может быть, и что делать, если твоя квартира вдруг оказалась чужой? Разбираемся вместе с экспертами сайта.

В некоторые общественные организации Челябинска периодически поступают жалобы на мошеннические действия с квартирами. Одна из афер выглядит до гениального просто. Мошенник снимает квартиру, во время оформления арендного договора берет паспортные данные собственника и затем поддельным путем меняет свои паспортные данные на серию и номер настоящего владельца жилья.

Вскоре квартира по очень привлекательной цене выставляется на продажу, а затем приобретается новым, ничего не подозревающим покупателем. Развязка истории наступает неожиданно. Первоначальный владелец квартиры вдруг обнаруживает, что телефоны арендатора отключены, денег за съем жилплощади никто не вносит. И только во время визита на квартиру выясняется, что теперь у объекта два владельца, а мошенник уже давно скрылся с вырученными от сделки деньгами.

В такой истории пострадавшими в полной мере можно считать обе стороны. И у каждой из них есть шанс вернуть свои деньги и имущество. В описанной ситуации первым делом нужно совершить два шага: написать заявление в полицию о совершенном мошенничестве и обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной. После подачи искового заявления, вероятно, будет назначена экспертиза подписи.

Нужно будет также затребовать документы из Росреестра, опросить регистратора, установить, кто именно присутствовал на сделке. Возможно, найдется видеозапись приема документов. При положительном сценарии развития событий будет установлено, что сделку совершил не собственник, после чего она будет признана недействительной.

Запись о переходе права собственности аннулируется, и человек вернет свое жилье. Параллельно будет идти уголовное дело, где будет разбираться полиция.

Потерпевшими по делу должны быть признаны и настоящий собственник, и тот, кто купил квартиру у мошенника, поскольку у него произошло хищение денежных средств. Согласно ч. Здесь все намного сложнее. При обжаловании сделки в гражданском порядке новые собственники при уже установленном лице, совершившем мошеннические действия, могут требовать взыскания с афериста денег.

Если этого не произошло, то в рамках расследования уголовного дела процесс доведут до суда и вынесут приговор. Та сторона, которая лишилась денег, может заявить гражданский иск в уголовном процессе о взыскании денежных средств. Приговор суда об этом будет исполнен.

Нередко мошенники соглашаются возместить ущерб, чтобы смягчить приговор суда. Но можно столкнуться с тем, что взыскивать у подсудимого нечего. Тогда новым собственникам будет крайне тяжело вернуть деньги. Принудительным взысканием будут заниматься судебные приставы. Все это, конечно, может затянуться надолго. Впрочем, если в течение года вернуть деньги с мошенника по решению суда не получилось, можно попробовать взыскать компенсацию и с государства.

Данная компенсация выплачивается, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты жилья, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.

К сожалению, до сих пор нет постановления правительства о реализации этой меры. Остается только судебный порядок. Мы несколько людей доводили до этого этапа, но пока результат не в пользу пострадавших. Иногда суд говорит, что регистратор не виноват, поэтому компенсация не полагается. Документов придется собирать много.

Нужно предоставить суду доказательства, что новые покупатели проводили проверку юридической чистоты сделки. Пригодятся сведения из ЖЭКа. В описанной ситуации речь может идти о ненадлежащем исполнении органом государственной власти своих функций, — дополняет Ануш Арутюнян. Для этого нужно забить реквизиты паспорта, номер и серию.

По крайней мере вы узнаете, изымался или уничтожался ли данный паспорт. Как правило, может. Во-первых, мошенники стараются сделать все, чтобы не попасть на прием к нотариусу. Во-вторых, сделка, удостоверенная нотариусом, фактически заменяет юридическую проверку, проводимую Росреестром. К нотариусу граждане приходят уже за получением готовых документов без посещения госрегистраторов, то есть всю работу выполняет нотариальная контора. Данный вариант очень выгоден, поскольку документы проходят двойную проверку, однако минус в довольно высокой цене.

Таким образом, претензию на возмещение ущерба можно будет предъявлять нотариусу. Что еще можно сделать, чтобы не купить жилье у мошенника? По словам адвоката Александра Щербинина, есть еще несколько простых мер предосторожности.

Присматривайте сами за сданной в аренду квартирой или скооперируйтесь с соседями. При заключении договора найма аренды сохраните копию паспорта нанимателя и внимательно осмотрите сам паспорт. При покупке жилья придирчиво осмотрите оригиналы всех документов.

По возможности, задействуйте в сделке банк — например, для перевода средств на лицевой счет продавца. В этом случае выше вероятность, что вскроется поддельный паспорт. До покупки квартиры пообщайтесь с соседями. Они могут рассказать не только о том, как выглядит владелец той или иной квартиры, но и много других интересных подробностей об объекте.

И самый главный совет: обращайте внимание на стоимость квартиры. Именно за невысокой ценой часто скрываются большие проблемы. Абсолютно бестолковые советы. Обыватель не сможет отличить поддельный паспорт от настоящего. А нотариус в доле только мошеннику А зачем собственнику квартиры арендодателю вообще указывать свои паспортные данные в договоре аренды? Натариусы офигели! Пролоббировали себе эту деятельность! Без них прекрасно справлялись!

В теперь ни ща что выложить обязан кучу Тема дня. Темы Скандал с зарплатами врачей Твой ключ от бизнеса Большой контракт на набережную Скандал с остановками Самолёт экстренно сел История ребёнка от донора ДТП Андрея Косилова Отбор кандидатов в мэры Дети были в плену 10 лет Челябинск заставят заборами. Все новости. Не тем соблазняете!

Что делать, если вашу квартиру кто-то продал? Что делать, если вы купили квартиру у мошенника? Как доказать, что вы — добросовестный приобретатель жилья?

Можно ли проверить паспорт мошенника до совершения сделки? Может ли покупка жилья с нотариусом защитить от мошенничества? ТЕГИ сделки с недвижимостью дежурный по метрам. Поделиться Поделиться. Элитный риэлтор.

Уведомления

В этой статье мы постараемся обосновать свою позицию, показав основные риски, которые возникают при нелегальной сдаче жилья. Услуги арендодателям: налоговый калькулятор, договор аренды, регистрация ИП, сдача деклараций, страхование квартиры и другие. Мы посчитали нужным выделить следующие группы рисков, которые несет человек, нелегально сдающий жилье:. Все операции с недвижимостью являются весьма доходными. Поэтому, к сожалению, встречается большое количество разного рода мошенников и аферистов, желающих поживиться за счет наивных и неопытных арендодателей. Перечислить все имеющиеся в арсенале мошенников схемы и приемы, увы, не представляется возможным, так как их существует великое множество, и список все время растет.

Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем

Заявление в полицию. Сообщения о происшествиях преступлениях, событиях, угрожающих личной или общественной безопасности, а также иных обстоятельствах, требующих проверки возможных признаков преступления или административного правонарушения , круглосуточно принимаются и незамедлительно регистрируются в дежурных частях территориальных линейных органов внутренних дел или по телефону Законом предусмотрено, что заявление от гражданина обязаны принять в любом отделении полиции, несмотря на то, где было совершено преступление. Однако немедленное обращение в полицию поможет быстрейшему раскрытию преступления. Как говорит статистика, чем быстрее заявить, тем быстрее раскрываемость. У вас есть право подать заявление, как в устном, так и в письменном виде.

Как повлиять на соседа, сдающего квартиру?

Необходимо собрать как можно больше документов, подтверждающих нарушение прав соседей от кого угодно: полиции, Роспотребнадзора. Да, первое время будут назначаться штрафы, однако когда их количество превысит критическую массу, то муниципалитет, в соответствии со статьей Гражданского кодекса России, будет обязан обратиться в суд с иском о лишении собственника его права и принудительном выселении. Аналогичное дело уже рассматривал Первоуральский городской суд Свердловской области Можете посмотреть опубликованное решение по этому делу: собственник был выселен. Соседи шумят: ваши права и порядок действий. Как закрыть караоке под нашей квартирой? К сожалению, наложить запрет на сдачу квартиры в аренду невозможно, так как ст. Жалобы соседей не могут ограничить право собственности, но могут привести к значительным финансовым потерям, что, возможно, подтолкнет его к продаже квартиры или прекращению сдачи жилья в аренду. Как оповестить арендодателя, что квартиру снимают проститутки?

Риски при нелегальной сдаче жилья

Человек, сдающий жилье в аренду, рискует остаться вообще без квартиры. Как такое может быть, и что делать, если твоя квартира вдруг оказалась чужой? Разбираемся вместе с экспертами сайта. В некоторые общественные организации Челябинска периодически поступают жалобы на мошеннические действия с квартирами. Одна из афер выглядит до гениального просто.

Обязательно надо приложить копию договора найма и квитанции либо чеки о переводе денежных средств, подтверждающие факт уплаты средств собственнику, квитанцию об оплате госпошлины. Арендуют помещения в основном юридические лица.

.

Написать заявление в полицию на человека сдающего жилье

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как и куда жаловаться на сотрудника полиции - Жалоба - Адвокат по уголовным делам Москва
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Ростислава

    Всё верно, деньги уходят на лево, а ремень. Какая разница сколько за это платить, доказать что ремень не пристёгнут практически не возможно! Я всегда пристёгнут, так как это МОЯ безопасность, многие этого не понимают, дай бог чтоб судьба их НЕ наказала и они НЕ прочувстволи на себе последствия. Я был в лобовом ДТП, если бы не ремень. ??

  2. Лидия

    Приветствую, я ваш тезка по имени и фамилии, если не секрет откуда фамилия у нас в роду ударение на второй слог. Сам живу на Урале, вся родня в Сибири.

  3. unicralce

    20%это высчитывают из зарплаты,потом человек идет в магазин за продуктами там с него снимают еще 20%налога посмотрите чек, и так далее,в итоге 80 вашей зарплаты идет на налог,любой бизнес отдает государству все до последней копейки с да вам не послышалось до последней копейки,и в этом мире вашего не было и нет и не будет ничего кроме соплей под носом,вот это вам и хотел сказать Тарас.

  4. tiepenxi

    Охрана чопа может приковать тебя наручниками

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных