Найма жилья типовой договор

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

По договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное лицо - наймодатель обязуется предоставить другой стороне физическому лицу - нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. ФИО собственника квартиры. ФИО гражданина-нанимателя. Предмет договора и другие общие положения. Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:. Наличие телефона: тел.

Определение договора найма жилого помещения введено статьёй Гражданского Кодекса РФ. Посредством составления данного документа собственник квартиры на определённых условиях предоставляет её в пользование другому лицу.

Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо "Наймодатель" - обязуется предоставить другой стороне "Нанимателю" жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным. Законодательство разделяет обязательства, возникающие из найма жилого помещения, на договоры социального найма и коммерческого найма:.

Договор найма квартиры

Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи. Осуществлять обслуживание дома, обеспечивать работу технического оборудования в соответствии с требованиями законодательства. На время проведения капитального ремонта или реконструкции здания с отселением лиц, проживающих в нем, предоставить нанимателю и членам его семьи другое жилье, не разрывая при этом договор найма жилья, которое ремонтируется или реконструируется.

Компенсировать нанимателю расходы, связанные с перевозкой. В период проживания нанимателя в другом жилом помещении он осуществляет квартплату только за помещение, предоставленное ему на время ремонта. Своевременно проводить подготовку жилого дома и его технического оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период. Доводить до ведома нанимателя установленые тарифы на жилищно-коммунальные услуги и размеры ежемесячных платежей за них.

Соблюдать Правила пользования помещениями жилых домов и прилегающей территорией, своевременно принимать меры к устранению выявленных в квартире неисправностей. Не допускать самовольной перепланировки квартир, разрушения конструкций дома, замены и перестановки технического оборудования в квартире. Обеспечивать целостность пломб приборов учета воды, тепла и газа, не допускать самовольного вмешательства в работу этих приборов.

В установленные сроки оплачивать квартирную плату и плату за коммунальные услуги, экономно использовать воду, газ, электро- и теплоэнергию.

Допускать в квартиру и другие занимаемые нанимателем помещения для осмотра элементов жилого дома и его оборудования, проверки показаний средств учета в дневное время, а в случае аварий и в ночное время, работников предприятий по обслуживанию жилищного фонда при наличии у них соответствующих удостоверений. При выезде вместе с членами семьи из жилья освободить и сдать его наймодателю в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Требовать от нанимателя соблюдения Правил пользования помещениями жилых домов и прилегающей территорией и своевременного внесения им платы за жилищно-коммунальные услуги. В случае отказа нанимателя от переселения в другое жилое помещение на период капитального ремонта или реконструкции дома требовать переселения его в судебном порядке. Принимать все необходимые меры для отселения нанимателя и членов его семьи, если дом жилое помещение грозит обвалом.

Требовать в судебном порядке выселения нанимателя, членов его семьи или других лиц, проживающих вместе с ним, без предоставления другого жилья, если они систематически портят или разрушают помещение или используют его не по назначению, либо создают невозможные условия для совместного проживания с ними других жильцов дома. На вход в занимаемое жилье для осмотра элементов жилого дома и его оборудования и проверки показаний приборов учета воды, тепла и газа.

Во время аварийных ситуаций проникать в жилые помещения квартиры в случае отсутствия нанимателя или членов его семьи в порядке, установленном законодательством. Сдавать в поднаем с согласия членов семьи, проживающих вместе с ним, жилое помещение в соответствии с законодательством. Бронировать в установленных законодательством случаях жилье с получением охранного свидетельства.

На сохранение жилого помещения в случае временного отсутствия его и членов его семьи на основаниях и в пределах сроков, предусмотренных законодательством. Требовать от наймодателя согласно законодательству выполнения возложенных на него обязанностей. В случае невыполнения наймодателем обязанностей по ремонту предоставленного в наем жилья в случаях, вызванных насущной необходимостью, провести ремонт и взыскать с наймодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет будущих платежей.

При наличии соответствующих условий у членов семьи нанимателя требовать распределения личного счета и перезаключения договора найма с членами семьи нанимателя. Приватизировать занимаемое жилье в соответствии с законодательством. Наймодатель возмещает нанимателю материальный ущерб, причиненный невыполнением обязанностей, предусмотренных в пунктах 1. Наймодатель, наниматель и члены его семьи за нарушение условий настоящего Договора несут ответственность согласно законодательства. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством.

Споры, возникающие между сторонами при исполнении настоящего Договора, решаются в установленном законом порядке. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, а второй - у нанимателя.

Предлагаем агентствам недвижимости и риэлторам добавлять свои образцы агентских договоров в этот раздел. Для того чтобы добавить свой агентский договор пишите на электронный адрес: и мы обязательно разместим образец Вашего договора с указанием названия и реквизитов Вашей компании на странице. Источник: meget. При цитировании и использовании любых материалов портала, гиперссылка на Meget.

Все права защищены. Администрация портала не несет ответственность за достоверность информации рекламного характера. Кабинет Регистрация. Греция и Кипр 30 тыс. Типовой договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда Утвержден постановлением Кабинета Министров Украины от 22 июня г. Предмет договора и обязательства сторон 1.

Наймодатель обязуется: 1. Обеспечивать предоставление коммунальных услуг. Наниматель обязуется: 1. Использовать жилье по назначению. Соблюдать правила пожарной и газовой безопасности.

Права сторон 2. Наймодатель имеет право: 2. Наниматель имеет право: 2. Вселять в соответствии с законодательством в занимаемое им жилье других лиц.

Проводить в установленном порядке обмен занимаемого жилья на другое. Ответственность сторон 3. Заключительные условия 4. Наймодатель Наниматель С Правилами пользования помещениями жилых домов и прилегающей территорией ознакомлен. Для того чтобы добавить свой агентский договор пишите на электронный адрес: и мы обязательно разместим образец Вашего договора с указанием названия и реквизитов Вашей компании на странице Источник: meget.

Квартиры по привлекательной цене! Есть рассрочка! ЖК Престиж Холл Акция! Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам! Действует специальная цена!

Старт продаж 3 дома! Гора, 14 км от Киева. Только 3 квартиры по акционной цене! Рассрочка на 10 месяцев! Фиксируем цену в гривне на рассрочку! Рассрочка на 24 месяца! Продажа недвижимости: Продажа квартир Продажа комнат Продажа домов Продажа земли Продажа помещений Недвижимость за рубежом Агентства недвижимости Контакты Реклама на сайте.

Договор найма квартиры. (Типовой договор найма квартиры.)

Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи. Осуществлять обслуживание дома, обеспечивать работу технического оборудования в соответствии с требованиями законодательства. На время проведения капитального ремонта или реконструкции здания с отселением лиц, проживающих в нем, предоставить нанимателю и членам его семьи другое жилье, не разрывая при этом договор найма жилья, которое ремонтируется или реконструируется. Компенсировать нанимателю расходы, связанные с перевозкой.

Договор найма квартиры 3

Предметом настоящего договора найма жилого помещения, является предоставление наймодателем за плату во временное владение и пользование нанимателя жилого помещения для проживания последнего. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Наймодателем. Передаваемое в наем жилое помещение сторонами осмотрено, находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявленным к эксплуатируемым жилым помещением, используемым для цели проживания в соответствии с назначением объекта. Наймодатель в праве потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытка в случаях, когда им будут установлены факты использования помещения Нанимателем не в соответствии с условиями договора найма или назначением нанимаемого жилого помещения. Передача жилого помещения Наймодателем пользования Нанимателя осуществляется в момент подписания настоящего договора путём передачи ключей от квартиры.

Договор найма жилого помещения

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды. Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника. Правильно оформленные документы снижают риски для обеих сторон: продавца или арендодателя и покупателя или квартиросъемщика. Мы составили образцы договоров купли-продажи и найма жилья, аренды нежилого помещения, образец агентского договора, образец завещания на квартиру и других документов.

Договор найма квартиры. Образец

В случаях, когда две, либо одна из сторон по договору является юридическим лицом, оформляется договор аренды квартиры. Немало важным моментом является расписка наймодателя в получении денежных средств. Помните, грамотно составленный договор найма квартиры, поможет в дальнейшем избежать многих неприятностей! Наймодатель передает Нанимателю за плату во временное пользование в наем для проживания квартиру, расположенную по адресу: г. Квартира передается Нанимателю согласно Акту передачи Квартиры и Имущества.

Среднесписочная численность Скачать налоговую декларацию. Скачать договор найма жилого помещения, квартиры образец бесплатно бланк

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разбираю договор аренды жилого помещения(комнаты, квартиры)
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных